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第2章 让人头疼的白色公告（第1页）

迎着冬日早晨的阳光，空气干燥微冷。邢榕好久没有晨跑，刚跑出十分钟，身上已热热的，两只手也更加灵活。路上行人不多，多数是赶着上工的建筑工人，步履匆匆，头盔在阳光下闪闪光。她绕着滨河新城周围，跑跑走走，活动量虽不大，但人已觉神清气爽。

突然远远看到滨河新城的施工门口站着几个熟悉的身影：Jk综合部的张主任似乎很焦急的样子，还有总承包负责人张海顺，开部的老梁在旁边接打电话。

张海顺能拿下这个工程，这个结果没人意外，但过程中的曲折也只有他自己最清楚，要比她拿下一个营销代理权的难度系数高得多。

邢榕走近一看，大门上贴着一张白色公告：“停工通知！”心头一颤，不会这么倒霉吧，刚捋顺的工作又出幺蛾子。

自从房地产商会年终庆典后，邢榕就总失眠。滨河新城的开盘对于她来讲，虽然不能说生死攸关，但也算得上大半个身家。

自从她两年前出来创业单干，接的项目体量都不过1o万平方，最多算小打小闹，没掀起什么浪花。直到滨河新城这个地王的诞生，让她在业务拓展遇到瓶颈时看到了曙光。这个地王项目，自带营销光环，因此Jk的结佣条件很苛刻，需要满足去化率不低于7o%，在此之前的所有费用都需要营销代理公司垫付。

她迅算了一笔账：从项目入市到开盘，周期按照6个月计算，开盘后3个月，共计9个月，团队至少需要3o-4o人，每月的人员成本至少得2o万，算下来大概至少需要18o万。但这个项目体量有33万平方，如果三期全部交给她，毛利润将近有2ooo万。

因此她丝毫没有犹豫，立即抵押房子，又向亲戚朋友借来一些，她相信自己的眼光和专业的判断。

但还有一个多月就要过年，亲戚朋友6续开始催债，自己公司账户的余粮也快见底，还要支付银行利息，每天醒来睁开眼，都要为钱愁。

她昨天晚上刚和销售团队梳理完客户工作，努力冲一冲，春节前开盘应该问题不大。但要想开盘，工程进度也需要满足预售条件。按照州市的预售制度，只要投资额达到25%，一般是建筑达到地上四层，就可以申领预售许可证。

她睡眠实在太差，干脆起来跑一跑，顺带去工地看看。没想到，还没进入工地，就给她浇了一盆冷水。

“张主任，我建议赶快找个蓝色的喷绘布把这个通知盖上，否则客户经过此处，对项目形象不利，这个节骨眼不敢节外生枝！”邢榕建议道。

施工大门是蓝色的，蓝白对比异常明显。为了项目形象，遮丑还是有必要的，但谁也不敢轻易“撕掉”白色公告，毕竟上面盖的有住建局的章。

“我觉得邢总说的有道理，需要尽快消除对项目形象的影响。”张海顺在旁边不慌不忙地道。这事毕竟是甲方在主导，他不好表现太过，只能表些“建议”。

“嗯，那我现在跟住建局的肖工打声招呼，礼多人不怪。”张主任沉吟一下道，随后转身掏出手机。

按照常理，如果因为工地不合规，要求其停工整改，一般会事先口头通知或者把停工通知文件交给项目负责人，像今天这种阵仗，用膝盖想想就能猜到，问题肯定很严重。

邢榕问道：“什么原因被停工？”

张海顺瞥了一眼不远处打电话的两人，向她道：“前天省厅督导组下来检查，抽到了咱们工地，总监理工程师不在现场，监理人证不合一，当时就下了停工整改通知，宽裕这两天时间，不就是让去疏通工作的嘛，谁知监理公司压根没当回事儿，今天已经是第三天了，李书记能不恼火？原本昨天工地有些小活儿还能偷偷地干，这下好了，彻底熄火！”

这时老梁刚挂掉电话，说“蓝总马上就到”，然后又转身注视着门上的“停工通知”，鼻子里冷哼一声。

张海顺叹口气，抱怨道：“我这个工地从水电工、栋号长、安全员到项目经理等，一杆子人光一个月工资就得将近三十万，停工几天还行，就当给员工放假了，时间长了谁也受不了，员工也要养家，我这好不容易组建起来的班子，不能因为监理这个事儿解散。”但甲方接下来会怎么处理，是他张海顺左右不了的。

邢榕看着他，苦笑一下，没有跟着他继续抱怨。同他一样，如果甲方的开盘节点受影响，那她的工作计划肯定会被打乱，白白多花人员工资和办公费不说，春节前想还上借款压根不可能，人员工资说不定还会断档。合同上虽然约定了类似由于甲方造成工期延误有相关赔付的条款，但实际执行中哪个甲方会轻易承担这个损失，无非还是扯皮，最后不了了之。

她安排广告制作公司立即送一块蓝色的喷绘布来，暗自忖度道：如果这件事儿被同行拿去炒作，就不妙了。立即开始着手在手机上编辑这次“黑天鹅”事件的公关说辞。

那张赫然醒目的白色“停工通知”海报，很快被蓝色的喷绘布覆盖。这时一辆黑色保时捷nete，缓缓地停在众人面前，老梁说了声“蓝总到了”马上迎了上去。

蓝枫，Jk上市公司的华中区域总经理，上海人，爱丁堡大学工商管理学博士，三十五岁上下，高个子，身材魁梧，剑眉星目，脸庞棱角分明，衣服很讲究但看不出是什么牌子，商务精英范儿很足。他来州市不到一年，就已经深刻领教了政商环境之复杂。

蓝枫下了车，神情严肃，视线在蓝色喷绘布上停了几秒，默不作声。接着，众人跟随他进了工地。

蓝枫在临时施工道路上驻足，眺望着远处。

远处，有两栋楼已经达到地上两层，还有两栋刚出地面，其他楼栋已经挖好了基坑，两个基坑里停放着打桩机，高高的桩架在空旷的工地里很醒目，旁边还有一个基坑里停放着一台挖土机。往日机器轰隆、叮叮咣咣的工地，此时已经全部停摆。

身后是总承包公司的活动板房，以蓝色和白色为主调，张海顺的办公室就在这栋板房的二楼。

蓝枫向张海顺笑道：“海顺，去你办公室坐坐？”

张海顺闻言，笑眯眯地做了一个请的姿势，在前面带路。

众人紧随其后，走在活动板房的二楼走廊，明显能感觉到脚下的晃动。

板房虽简易，但功能齐全，食堂、宿舍、办公区一样不少，毕竟要在这里生活三年，这里的人早就把这儿当成了半个家。

张海顺自然是不在这里住的，会固定时间来检查工作和维护关系，他在现场安排的有执行项目经理。

别看张海顺的办公室外观简陋，但里面别有洞天，班台桌椅、中式茶台、真皮沙等一应俱全，里面还有一个套间放了一张床。

张海顺打开办公桌后面的一个柜子，从里面拿出“天叶”热情地招待大家，在他打开柜门的刹那间，邢榕瞥见里面应该还有“飞天”。

邢榕是第一次进张海顺办公室，两个人算认识，但不熟，平时也没有业务往来。见大家都很随意地坐着，邢榕也就跟着放松起来。

“蓝总，这个停工通知应该是昨天晚上很晚才贴上去的，据说一大早住建局的李书记还特意跑过来看了看。”张海顺眼神中露出一丝狡黠。这个李书记，是州市住建局的三把手，具体什么职务，张海顺也不是很清楚，只是大家都这样称呼他。李书记今年已经五十五岁，仕途上很难再有大的提升。“阎王好见，小鬼难缠”，怕的就是这样难缠的小鬼。

“昨天晚上快十二点，我都快睡着了，住建局的肖工给我打电话，含含糊糊地说今天可能会被全面停工，我一想事情不对，但还想问，对方挂了。”张主任道。

“昨天晚上听说李书记让肖工过来贴停工公告，但肖工不肯，李书记还拍了桌子，拿肖工没办法，就让平时跟着肖工的小刘连夜贴上去的。”老梁幸灾乐祸地笑说。

邢榕看着众人先前的紧张和焦虑早已不见了踪影，聊天的氛围突然轻松和谐，她被整的一脸懵。

张海顺边烧茶，边戏谑地笑道：“蓝总，这个停工通知主要是针对监理单位的，跟我们总包无关，也不知道这个监理什么时候能整改到位，说不定上头过两天还会来检查，如果再不合格，麻烦就大了……”他的语气里颇有幸灾乐祸的味道。

蓝枫阴沉着脸。

这个监理公司，是他从Jk外省的项目拉过来的，他不想在当地找监理公司，他知道张海顺干工程这么多年，早就和这些监理公司私下打成一片。本来觉得这家监理管理细致专业，收费又不高，没想到在州市却水土不服，进场这么久都没打开局面，跟张海顺这个总包脾气也不对付，让他头疼。

“这个监理公司，项目负责人是谁，在不在现场？”他冷冷地道。