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王老板瞪大了眼睛,心说:这人是来搅局的吧?他虽然想卖个高价钱,但这溢价率基本快1oo%了,谁会当这个冤大头?虽然州市的地价水涨船高,但项目的位置并非无可挑剔,市场也还没到这个疯狂的地步。
他心里七上八下,如果错过这波热度,不知道以后还要等多久。
他谄媚地笑笑,试探性地问道:“冯总,莫非您这么大手笔,有意接盘?”
冯国强摆了摆手,戏谑道:“我哪有这个实力?我就是想来看看,我未来的‘邻居’会是谁。”说完,又一阵爽朗的笑声。
他苦笑一下,原来冯总就是来聊个天的。
这时冯国强突然盯着他的眼睛,道:“但Jk有这个实力啊!他们滨河新城销售这么火爆,钱都在账上趴着,他们会买的!”
冯国强一提到滨河新城,气都不打一处来,被Jk率先割了韭菜,他的湖光上境还得继续等下一波韭菜长起来。他知道Jk拿地任务紧迫,滨河新城的火爆开盘肯定会让Jk的高层对州市的市场预判更乐观。
王老板狐疑地看了他一眼,不置可否。但心里对他说的话,又觉得痒痒,如果真能卖这么高,那当然好!
送走冯国强一行,王老板当天晚上就召集了其他股东。
这些股东,几个人加起来也就不到1o%的股份,大股东还是他自己,但程序还是要走的,他很想听听他们怎么看这件事儿。
他先强调了一下保密的纪律,接着把近期接触的几家开商的情况大致说了一遍,并没有提到他和冯国强的秘密对话,只道:“大概情况就是这样,机会来了,咱们要把握住,但关于什么价格出手,想找各位商量一下。”
“当然越高越好了!”其中一个股东,开心地起哄道。
引得其他股东都笑了,附和道:“那肯定是越高越好!”
“你们觉得多少出手合适?”王老板道。
接下来这些股东就开始七嘴八舌起来。
“9个亿?也不枉咱们这几年这么辛苦。”
“9个亿,太少了。要我说,至少得1o个亿,以后州市哪找这么好的位置,现在都是物以稀为贵。”
“哈哈哈,11个亿,我也不嫌多。”
大家说话不着边际,再说下去,估计一会儿该成“天价”了。这群人有些是自家的亲戚,有些是跟着他干了好多年的副总,大家是一个绳子上的蚂蚱,这么多年一直对他很信任,即使在他最困难的这几年,也没人提出“散伙”。
只是这样七嘴八舌下去,不会有个结果。他最关心的是操作层面,但又苦于找不到人商量。这些人这几年,显然在格局和视野上,没有太大提升。
这时人群中有一人说:“价格肯定越高越好,但怎么顺利出手呢?”他的一句话,停止了大家的意淫。
大家都沉默了。
王老板热切的看着这个人,道:“你有什么主意?”
只见这个人不慌不忙,道:“品牌的东西为什么就比一般的贵?就是因为不让买家像在菜市场一样讨价还价。大家也都知道,收并购的项目,大多数是拉锯战,双方无非在价格上扯来扯去。还不如咱们干脆定一个天价,愿者上钩!”
“会不会把买家吓跑?”人群中有人戏谑道。
“那吓跑的,就不是真正的买家。”这个人说话很干脆,也很自信。
大家又讨论一番,有赞成的有反对的,始终讨论不出结果。
不过,看着大家热热闹闹的场面,此时王老板心里已经有了主意。
……
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