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第54章 如果你总认为自己是对的（第1页）

早上七点，开盘工作人员已全部到达现场，在各自的工作岗位上准备就绪，摩拳擦掌迎接这盛况空前的一天。也许，这一天会刷新他们以往开盘的认知。

停车场被临时征用，搭建了一个大大的棚子，用来作为签到、选号区和等待区，旁边给客户准备了各种小甜品、饮品和早餐包。八点钟，棚子里已经人满为患，人声鼎沸。客户人手一份文件袋，选房流程和价格表被翻来覆地研究，客户们写写画画，还不忘使用房贷计算器捣鼓一阵。

九点钟，主持人毫不拖沓，按照企业给的说辞和流程，按部就班地往下进行。被抽到号的人一阵欢呼，顿时就直奔选房通道口，在主持人一声令下，沿着通道一路狂奔，通道里每隔两米就有一位穿着红色马甲的工作人员齐声喊着“加油加油加油”，这场景似乎在说：如果体力不好，被他人甩在身后，好房子就被别人抢走了！

终于跑到选房区，选房区也不同于Jk以往的布置，这里没有像以往那样安排选房主持人，环顾整个选房大厅，设置了三十多个选房小组，每一组2-3人，组员的分工也很明确，一人维持秩序，一人负责出单，一人负责刷卡收款。一台电脑负责点击确认客户想要的房源，每组背后的墙上挂着一个大幅显示屏，能随时看到上面亮起一个一个小红方块，一个小红方块就是一个被选走的房子。

不需要安排主持人和激烈的音乐，光看屏幕上不断“啪啪啪”迅亮起的小红方块，就足以让人觉得紧张和窒息。

等到刷卡完毕，客户会拿到一份认购协议，然后就可以在旁边另一个宴会厅等待叫号盖章了。只有这个时候，才能感觉到空气是清新的，生活是美好的，然后云淡风轻地和旁边的人开开玩笑，吹吹自己刚才是如何以迅雷不及掩耳之势抢到房子的。也有人此时惊魂未定，怀疑刚才的行为是否太草率，看着手里的认购协议，想想几天内要交齐付款，又一阵愁绪袭上心头。

客户盖章完毕，通道出口处给签约客户准备的一份认购礼，仿佛让开心的客户更开心，怀疑纠结的客户坚定了信心，愁云密布的客户能安心一点。

这场推出2ooo套房源、有4ooo组客户参与的开盘，三个半小时就落下帷幕。胡董和观摩团不停地在现场来回走动着，也有当地开商的高管和老板在现场观摩，似乎眼前这是一架精密的仪器，它按照设定好的程序徐徐在运转，即使想插手，都唯恐帮了倒忙。

在开盘现场，正当邢榕刚坐下来喝水的功夫，听到背后有人笑说：“邢总，能这么气定神闲地指挥千军万马，也只有你了！”

邢榕一看，是武君，站起来笑道：“武总，你这是打趣我，我哪里气定神闲了，一上午水都没敢喝，就怕老往厕所里跑。”

武君道：“这么宏大的开盘场面，流程设置的很合理，细节考虑的也很到位，尤其是节奏把控的很好，一看就是操盘老手了！”

邢榕莞尔一笑，道：“外行看热闹，内行看门道，武总也是专家级别了！”

正当二人寒暄，蓝枫远远地看向这个方向，见二人聊的开心，走过来道：“邢榕，这是你朋友？”

邢榕回过神，立即道：“蓝总，这位是我的朋友武君，鑫鑫门窗厂的老板。”又向武君道：“武总，这是Jk集团华中区域总经理，蓝枫。”她的介绍很官方，露出职业化的微笑。

武君主动伸出右手，向蓝枫道：“能认识蓝总，三生有幸！”

蓝枫笑着握住对方，道：“武总今天也来买房？”

武君道：“哦，不不，我今天主要是想来观摩学习Jk大手笔的操盘场面。蓝总，我知道这个时候你们都很忙，我不方便打扰，改天向您学习请教。”又向邢榕道：“邢榕，等你忙完一起吃饭，我找你有事，我看你最近都瘦了，顺道给你补补。”说完，比了一个告别的手势，转身走出会场。

他一直说话都很商务，原本和邢榕说话也没这么随意，但突然出现一个男人，顿时让他男性好斗的基因活跃了起来。

蓝枫看着他离去的背景，酸酸地道：“邢榕，你们什么关系？竟然还关心你瘦了还是胖了。”

邢榕忍住不笑，道：“怎么，我就不配有人关心？蓝总，我的辛苦，你看不见，旁人可是看的很清楚呢。”

蓝枫斜睨她一眼，道：“这个男人太老了，不适合你！”说完，没等她反应，转身就走了。

邢榕真是无语。

这场开盘，不但在州市刷新了成交记录，在Jk的开盘史上那也是独一无二的存在。

开盘刚结束，邢榕就被人团团围住，除了Jk的高管，还有其他开企业的同行。一时间，她声名鹊起，名片接了几十张，微信好友多了大几十人。Jk的开盘合影里，她被邀请站在胡董的旁边，笑靥如花，昨天会上的唇枪舌战也成了饭桌上饶有趣味的故事。

胡董临别前，蓝枫和邢榕等送行。胡董向营销中心李总道：“这次开盘‘榕盛’的操盘能力你们是看到了，能不能把营销代理这块业务就像设计、施工、材料等集中招标采购，把全集团的项目集中起来，这样既提高招采效率，也能体现规模优势。”

这番话，无疑奠定了邢榕在Jk营销代理的地位。她脸上掩饰不住的兴奋，道：“感谢胡董的信任，我代表‘榕盛’，一定不辱使命。”如果能与高层对话，能省去多少麻烦啊。

胡董一行走后，邢榕站在售楼部门前望着远去的车队呆。手机响起，是武君，她忙接起，道：“武总，在忙什么呢？”

武君言简意赅，寒暄的话和她省去不用，道：“你忙完没？晚上有空吗？约个饭，有事找你商量。”

他每次嘴上也会征求她的意见，但貌似只不过是客套一下而已，他如果要见一个人，总有办法见到。

两人的饭局约在州市的一家中餐馆，武君照例让司机去接她，她已经习以为常。

菜刚上来，酒还没喝一口，武君开门见山道：“这次明月湾爆火，你名声大噪，身边已经有好几个朋友向我问起你。”

邢榕知道这不是客套话，显然很享受这次开盘给她带来的荣誉，两个月的加班熬夜算是值了，但嘴上还得谦虚道：“武总过奖了，这次开盘也是因为得了您的指点，不然我当时肯定会病急乱投医，也是我运气好，遇见你这个贵人，又生逢其时，这才有幸赶上这波行情。”

她话说的恳切，毫无居功之嫌，让武君甚是欣慰，他道：“有没有兴趣一起做个项目？”

他这句话看似随意，其实已经酝酿了很久，眼看州市的房价就要起飞，这时再不抓住机遇，以后恐怕就无缘了。

她知道他一直有意涉足地产领域，实业公司跨行做房地产项目的屡见不鲜，但这个“一起做项目”，是跟其他人向她抛橄榄枝那样，找她做代理？

她笑笑，道：“武总，若您的项目将来交给我，这是对我的信任，我一定全力以赴。”

武君轻轻摇摇头，锁住她的眼睛，一字一句道：“有没有兴趣咱们一起做地产开？”

她怔住了，这个想法她之前有过，但总觉得距离她很遥远，毕竟地产项目是资金密集型行业，以她目前的财力还远远达不到做地产开的门槛。她不是没想过找人合作开，但想找个放心且理念一致的合作方又谈何容易。州市的地价涨的这么离谱，她就更不敢奢望了。

武君继续道：“咱们合作开，我出大头资金，你出小头。到时营销由你统筹，你还可以继续营销代理，挣第二份钱。”

邢榕懵了，这突如其来的“橄榄枝”，让她有些猝不及防。她快地在脑袋里盘算了下，按照州市目前的地价，就拿刚拍出的地王，93亩地土地款就有18.6亿，她即使占一个小股，能有多小，1o%？那也得有1.86亿啊！这一下子就暴露了她的财力，现金流捉襟见肘，实在不划算。

她也不想立马拒绝，说不定这是她唯一能成为开商的机会。身在地产行业，谁还没有成为开商的梦想呢？

但她要立足当下，眼下向她抛橄榄枝的项目两只手都数不过来，营销代理对她来说是老本行，轻车熟路，风险又不高，又何必涉险去做自己不熟悉的领域？

她眼神里掩饰不住惊喜，语气却是淡淡地道：“武总，这个事儿太突然，我还需要慎重考虑一下。”

武君像是已经预料到她会如此说，不慌不忙道：“如果你总认为你是对的，那你就看看你口袋里有没有你想要的。”

这句话像是点中了她的穴道，两眼呆滞，一动不动。

过了好一会儿，她才道：“武总，我在地产行业摸爬滚打这么多年，很希望有一次自己全面操盘的机会，如果这次和您能达成合作，我希望能圆我一个操盘梦。”

……