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第75节(第2页)

要知道,这一单干下来,买卖双方给他的中介服务费,已经快接近他半年的工资了。

所以,王先生非常地热情,第二天又赶紧跑了一趟房屋署,帮着李蓁蓁把地契和房契也给弄好了。

买完了这三处房产,李蓁蓁手里的钱,就只剩下4万多块了。

这么点钱,暂时也买不了其他的房子。

她想了又想,还是决定先看看能不能把已经买到的房子给租出去,尽快赚回一点本钱。

做好了这个决定,李蓁蓁不禁想起了那位金牌中介任福荣。上次买别墅的时候,李蓁蓁对他印象深刻,非常信任他的业务能力。

因此,李蓁蓁带上相关的证件,就来到了任福荣的中介公司。双方一阵寒暄过后,李蓁蓁开门见山地说:

“任先生,我最近买了两处房产,一个是中环的金钟大厦,另一个是皇后大道的8间商铺,你看看能不能帮一下忙,把它们都租出去?”

任福荣微微吃惊地说:“李女士,最近的楼市都在暴跌,你怎么还买了这么多房子?万一……”

李蓁蓁微笑着说:“任先生,对于未来的香江楼市,我还是比较有信心的。反正现在我买也买了,又没有后悔药可以吃。我就想着,把它们都给租出去,能赚回一点是一点。你说是不是这个道理?”

任福荣点了点头,说:“那倒也是,不过,现在这种形势,依我看,你要想在三五年之内赚回本钱,恐怕不容易。”

李蓁蓁摆了摆手,说:“任先生,你看可不可以这样,我这些房产也不要求长租,最好就只签一年的合同,一年一租,到期了再根据市场行情,决定要不要续租,你看可不可以?”

任福荣眼前一亮,忍不住点头说:“李女士,你要是有这个打算,我就比较有信心帮你把它们租出去。”

任福荣有些感慨地继续说:“李女士,实话跟你说吧,最近移民的人实在是太多了,经济也不景气,想租房子的人比较少。那些房东还不清醒,总想着要长租出去,那也得有人愿意租不是?”

李蓁蓁点了点头,说:“任先生,这个我知道,反正我就只是短租,半年或者一年都可以,能租出去最好,如果不行的话也没有关系。”

任福荣笑了起来,热情地说:“李女士能够想到把房子委托给我们,是对我们的信任,关照我们赚钱呐。你放心吧,你这个要求不高,应该会有人愿意租的,我这边也会尽力帮你推荐。”

李蓁蓁也笑着说:“任先生,那就麻烦你了。其实,我对于未来的楼市,还是比较看好的,我相信以后肯定会回暖的。可能到时候,租金就不会像现在这么低了。”

任福荣很赞同地说:“你说的对,李女士,你就放心吧,要是短租的话,租金肯定是随行就市的,到时候要是楼市真的上涨了,租金肯定也会水涨船高的。”

李蓁蓁暗示说:“那合同里面,可不可以把这一点,也给写进去呢?”

任福荣非常上道,点头说:“可以可以,这也是惯例了。如果李女士没有问题,现在就可以跟我去签委托合同,你看怎么样?”

李蓁蓁当然没有问题了,于是就跟着任福荣,来到了楼上的律师事务所,把委托合同给签了。

接下来,李蓁蓁又找来了那位马秋鸣设计师,把他带到了铜锣湾的丽景苑。

她神采奕奕地说:“马先生,你看我这栋楼,可不可以改建成宾馆?”

马秋鸣已经仔细地考察过了,这会儿听到李蓁蓁的问话,思考了片刻,才缓缓地说:

“嗯,可以改建成宾馆。李女士的意思,莫非是?”

李蓁蓁笑着说:“我很看好马先生的专业素质,想委托你帮我设计和装修,不知马先生意下如何?”

马秋鸣一听,顿时惊喜交加,最近楼市低迷,他的业务也大受打击,现在李蓁蓁愿意把这单生意给他做,他感激都来不及呢,当然愿意了。

因此,马秋鸣非常激动地说:“我当然愿意了,李女士,谢谢你对我的信任!你放心吧,我一定会尽心尽力的。”

李蓁蓁满意地笑了笑,才说道:“马先生,我这个宾馆,打算以后专门招待美国人,所以我想设计成南加州的风格,你觉得怎么样?”

马秋鸣顿时心领神会,忍不住竖起大拇指说:

“李女士,你真是太有商业头脑了!要说现在的香江,什么生意都不好做,就美国人的钱最好赚。自从美军在太平洋修建了军事基地,又发动了越南战争,我们香江啊,就变成了美国人休闲度假的后花园,你要是开一家专门招待美国人的宾馆,生意肯定会很好的。”

李蓁蓁欢快地笑了起来,对于马秋鸣的恭维全盘接受了。

要知道,在六七十年代,美国人的旅游开支,为香江的GDP做出了不可磨灭的贡献。甚至可以这样说,香江的旅游经济,就是始于美国人。

她已经想好了,这栋丽景苑,就改建成一个家庭式的休闲旅馆,类似于民宿。

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