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收罗了一个曾经的汽车连连长做物流中心的负责人,老马和姚远都得意的很。
散会以后,姚远和老马留了下来,从楼下弄了一盘花生米、一盘猪头肉外带一盘子拍黄瓜。
老马给自己倒了一杯二锅头,姚远则弄了一瓶啤酒,两个人面对面,举杯一碰,都会心微笑。
在老马面前,姚远就不装了,伸出一个大拇指:“马老,现在我是真服了,姜还是老的辣,我真没想到,一个简单的租赁合同,您能谈出来这种结果。”
老马手摩挲了一下下巴上的胡子茬:“不新鲜,人穷志短说的就是像房管所这样的单位,空掌握着一堆破败房屋,收不上来租金,也没钱维修,每年国家拨款都不够工资的,咱们真金白银地给他送钱,他不可能不接着。”
“这就是穷怕了才能接受这种条件啊,不过咱们这样算不算是薅社会主义的羊毛呢?”姚远又感慨又有点担心,这个便宜赚的太大,心里有点不太踏实。
“整个房管所每年能拿到的国家拨款才多少?才区区的二十万!我老马给他每年三十万的管理费,这算是占他的便宜?这是拯救他们于水火!你小伙子看问题别看偏了!”老马一得意说话嗓门就高了一些。
一共五十万的投资,换来一个房管所下属建筑公司百分之四十的股份,这是一笔糊涂账,真不知道到底是谁占了便宜。
但毫无疑问,这笔投资让红旗公司和房管所成了一家人,有了这个合作基础,只需要每年交付一笔不起眼的租金,那片大院子就能踏踏实实地用下去,不用担心房东会变卦,投入的建设资金会打了水漂。
合作的三方各有各的一笔账。
先,房管所肯定是占了大便宜,因为这五十万投资里面,有三十万是上缴所里的管理费,这笔纯收入每年都会有,第一年是以红旗餐饮公司的名义缴纳,第二年以后,就会由新成立的红旗建设公司上缴。
有了这笔管理费,房管所所长再也不用为每个月工人工资揪头了。
而房管所的付出是零!
不对,好像付出的是几名员工,离岗不离职。不过反正所里人浮于事,多几个人少、几个人根本不叫事儿。
几个工人和老师傅从此单干,由齐宝华带着所里的几个人单独成立一家建筑公司。
而所里不用花一分钱就得了这家建筑公司百分之十五的股份,未来建筑公司挣了钱,所里就可以躺着拿分红。就算不挣钱赔了,由于注册的是有限责任公司,所里所担的责任也就是公司注册资金五十万的百分之十五,那笔单独缴纳的管理费完全能覆盖。
齐宝华他们更是赚大了,以前是房管所拿死工资的职工,出来给姚远装修店面属于干黑活儿,现在可以光明正大地接揽工程,挣大钱了。
哥几个凑了凑家底,再加上最近做红旗卤肉门店挣的钱,总算是凑齐了二十万五千,新成立的“红旗建设公司”以后就是哥几个自己的了,再以后红旗建设里面能拿百分之三十五股份!
作为个人,能拿到新公司的这个份额已经非常了不起,背靠着房管所,公司正经算是国营单位,有了这个金字招牌,就能接像样的大工程。
而且,房管所背后的资源是一般社会公司没法比拟的,从设计到施工,能动用的单位都是国内权威级别的,就算是建委下面的亲儿子建筑设计院,那和房管所都是亲戚,随随便便就能请得动。
这样的资质一般人花钱都根本买不到!
齐宝华还得感谢姚远,没有红旗公司拉一把,真金白银地给所里送了三十万,这样的富贵不可能砸到自己头上,而且,新公司成立,哥几个砸锅卖铁也只能凑出来二十二万五,姚远那边二话不说,就投过来二十万。
姚远人家现在是自己的客户,自己挣来的钱都是红旗公司给的,新的建筑公司第一个活儿也是人家的中央厨房、宿舍楼、厂房改建,这一套算下来,这个工程标的就得好几百万!
也就是说,接下来从这一个活儿里,新成立的红旗建设就能拿到一两百万的利润!
更何况,接下来上百家门店的建设,这里面又是百万级的利润,光靠着姚远一个人,红旗建设就达了,就能养得起自己的施工队伍!
所以,在房管所和齐宝华看来,整个这个事件里,红旗公司姚远就是个冤大头!
但是,现在的姚远乐得像个偷到鸡吃的小狐狸。
因为他觉得自己才是这次合作中的最大受益者。
老马略动脑筋,谈租赁居然就多谈出来一个国营背景的建设公司!
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