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第45章 成交意外捡漏（第2页）

随着拍卖师连续三下

“邦邦邦”敲响木锤，

2#地块最终成交价格定格在了2000，总成交价5336万。单方成本比莫飞翔1#地块少了550一个平方。算是让方羽和朱叶叶捡了个漏。

稍微算下就知道，光是土地价格，方羽他们就比莫飞翔便宜550一个平方，如果在建筑成本和其他财务、人力等成本上再降低一点，那最后售卖的时候，方羽平均单价可以比莫飞翔他们的1#地块至少便宜700-800块一个平方。

那他们还怎么卖，就拿一套房子100方计算，一个平方便宜7，800块，一套房子就能少7-8万块。

老百姓买房子，不要说便宜7，8万，就算只便宜1万那都是跨不过去的一个天险!

更何况两个项目还在两隔壁。

随着2#地块最终成交，

朱叶叶也一下开心加兴奋的跳起来，嘴里也发出“啊。。！”的一声尖叫，

先和方羽击了个掌，然后又跳到方羽怀里又蹦又跳，开心的像个孩子。

看的旁边的其他公司既眼红又羡慕。

也不知道他们是因为方羽的软玉入怀，还是因为2#地块的低价格成交。

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而此时，莫飞翔和他的合作伙伴则像是吃了翔一样恶心，

大家都是做这一行的，两块地又紧靠在一起，现在他们的价格单方就要贵550。后续除了在建筑材料上动手脚来降低成本以外，连和方羽他们在价格上竞争的资格都没有。

除非他们把地囤着地不开发，等到方羽他们2#块卖完以后再开发。

那也不现实，规划处也不可能让你囤着不开发。除非你3000万保证金不要了。

随着大学城两个地块的相继成交。

接下来就是旧城改造地块，这才是本次拍卖的重头戏！

第一块地只有20亩，

但是随着价格不断的被抬上去，

最终成交价也被顶到块。地块总价达到了惊人的1亿4千多万。这块地才方，除去公共区域，实际能建的房子才100多套而已！

方羽预估这里最起码要卖到-的单价才能保本。不过市区现在的二手房价格也要一万三四左右。卖到，还是有机会的。

第二块地，第三块地，第四块地，也相继成交。

价格都相差不大

基本都是在一万以上成交的。

最低的，最高的左右。

成交总价也根据地块的大小而相应的变动。

除了还未成交的第五块。

到目前为止，本次拍卖总成交总额已经差不多到10亿。。。。

真的是疯狂的一天。

。。。。。

第五块旧城改造地块，也是今天的最后一块地。

同时也是莫飞翔和他的合作伙伴旧城改造地块重点要攻的块地，

到了这个时候，竞争还是丝毫没有减弱的迹象，现场竞争仍然非常的激烈，

看着那群人握着号牌蠢蠢欲动的动作就能感觉到。

现场大部分人都是奔着旧城改造的5块地来的，其他胳臼窝的那几块他们也看不上。

而旧城改造地块本身就只有5块，前面4块已经全部尘埃落地，这最后一块地对于今天还毫无斩获的人来说，都想尽力去争一争。

谁都不想空手而归。

可见，

最后这块地的竞争最终肯定会无比的白热化。。

随着5#地块启动竞拍，

这块地从一开始就不停的被拍卖师刷新价格，

仅仅只过了3分钟，

单价就已经被顶到。

下面还在不停的有人在举牌

。。。。

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