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第54章 设计方案研讨会（第2页）

特别是小吃货黄倩，更是吃的满嘴流油，意犹未尽。

最后还逼着方羽伸手发誓，下次回家一定要再给她带更多，这才算是勉强放过他。

朱叶叶只尝了一个鸭头，说好吃，但太辣了不敢多吃，怕胃受不了。

不过还是对方羽说下班后要把剩下的带回去给她爸妈都尝尝。

下午俩人一起去了趟设计院，准备和设计师碰下2#地块的设计方案。

*******

下午2:30

临安某设计院，会议室

朱叶叶，方羽，项目设计，还有设计院的几个设计师正一起对新项目的初步设计方案进行着讨论。

此时设计院的设计负责人毛志悦手里拿一只激光笔对着墙上挂着的初步设计方案图纸正在讲解：

“我们现在看到的最外围这一圈红色的线条就是我们地块的规划红线，项目土地总面积是平方米，规划容积率是1。0，建筑面积我们同样也按照方去做的设计。我们计划在地块内总共规划5栋18层的住宅，合计是360套房子，配建一个地下停车场，车位配比我们暂时是按照1:1的配比设计的。”

“计划是按照由南至北侧朝钱江排布，这样能接受到更长时间的日照。”

“户型面积段目前是按照79平米至128平米设计的，全部楼栋都是设计的一梯两户，一层4户的结构。”

“外立面采用的是普通真石漆喷绘，颜色为乳黄色，这是现下的主流。”

“园林景观我们以苏式园林为主，植被以香樟树为主。”

。。。。。。。。。。。

朱叶叶和方羽都一瞬不瞬的耐心听着设计师的讲解。

朱叶叶其实听的并不太懂。

做营销她或许还行，但这种专业的设计方案排布和方案优化她其实听的并不是太白。毕竟大学学的也不是这个专业，也才刚入行，并且入行也是因为机缘巧合的缘故。但不妨碍她装作很专业的样子。

但在方羽这个专业人士眼中，这套设计方案就显得非常的普通寻常了。

虽然这套方案也是当下最主流的设计方式，这个时候大部分项目也都是按照这样传统的主流方式去设计。乍然一看还好，但看的多了，也就显得中规中矩，没什么亮点。

等项目设计和朱叶叶分别咨询完一些问题以及提了几个细微调整的内容后，朱叶叶就抬手示意方羽也说说他的看法。

方羽也没扭捏，毕竟这个项目以后大概率也是他带着团队去卖的。

低头看了眼笔记本上记得内容，随后就开始发言：

“我提几个想法给在座的几位专家设计师们参考下。”

“首先，大家看我们的地块。

我们整个地块是个长方形，刚好是沿着钱江。从客户的角度来说，因为这个江景，就会让很多客户选择我们这个项目。

但是按照目前现在这个建筑坐落排布来看，你们有没有发现5幢房子这么整齐的排着，除了靠西面这一边能完全看到钱江，其他楼栋和户型都是要在房间的特定位置才能看到，而且是只能看到一点。

那些排在后面的楼栋更是完全看不见。

我们以后不是只卖西面这一排房子，或者仅仅只是把西面这一排房子的价格定高。

既然如此我们为何在设计的时候不考虑把坐落改个方向，把排布方向改成自东向西面朝钱江呢？

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