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次日一早,何景就带着一行人马前往德生地产,与高生德签订合同。
其实一般来说,地产商拍到的地是不能交易的。
不过凡事都有例外,虽然地不能卖,但拥有地的地产公司可以卖啊。
每家地产公司去拿地,肯定都会再成立一家新的公司。
拿到的地,也会放在那家新公司的名下。
而这次和德生地产的交易,就是那家拥地公司的股份。
如今的监管力度也不怎么高,整个交易非常顺利。
天天互动这边效率也非常高,在和德生地产签订合同之后,三天时间,就把剩下的账款都打了过去。
主打的,就是一手快刀斩乱麻。
目前天天互动账上躺着三个亿的现金,根本就花不完。
而且马上就要交税了,这笔支出刚好用来当做投资支出,能减不少税金。
天天互动拿到的那家拥地公司,有关地产行业的手续都是齐全的,也不需要再跑一遍。
简单的改了个名,从原本的福晟地产,改成现在的问天地产。
整个交易就真正结束了。
虽然不管是江鹤,还是何景对地产行业都不太了解。
但解决方案也很简单——挖人。
何景直接从一个知名地产公司,挖了一整个团队过来。
而且由于江鹤给这家地产公司的目标非常明确,就是让他们在保证质量的情况下,以最快的度把房子盖好。
并不需要他们去负责销售的事,所以地产项目进度变得非常快。
设计院这边刚一出图纸,地产公司负责人就立刻找了三家建筑公司进场。
三家公司同时开工,共同建设这个项目。
而江鹤在看到别墅的效果图之后,也表示非常满意。
虽然由于一些特殊原因,别墅的设计做了一些妥协,但总体上江鹤还是挺喜欢的。
中式庭院的风格,确实挺好看的。
毕竟位置可是在未来的市中心,江鹤也不能太过分。
地产公司的事到这也就告一段落,接下来就是紧锣密鼓的建设工作。
整个小区建设,预计需要两年零六个月。
其中别墅区会优先建设,半年之内就能将三栋独立别墅建好。
接下来才是联排别墅和楼房的建设。
由于采用了最新的建造工艺,项目的建设成本还是非常高的,达到了一亿四千万。
加上买地的六千零九十万,项目总成本过了两个亿。
在看到这份项目报价的时候,何景真的是脑壳疼。
这么高的建造成本,哪怕是六千一平的房价,也赚不到什么钱啊!
妈的,有钱也不能这么造啊!
好在地产公司可以贷款,目前建设所花费的资金,还都是从银行贷出来的那3ooo多万。
不过就算没有这三千万,何景也不用为资金担心什么。
毕竟《怪物世界》如今一个月的营收,差不多就能覆盖这次地产项目的总成本。
何景安排好地产公司所有的事,已经是快一个月过去,总算是可以松口气。
面对地产这种他不熟悉的行业,何景真的是小心小心再小心。
生怕哪个地方出错了。
还是天天互动这种游戏公司好啊,自己在那边只需要把持大局就行。
地产行业真的太忙了,无论何时都有忙不完的事情。
何景这忙,那自然是有人在默默享受。
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