小粉书小说

手机浏览器扫描二维码访问

第5页（第1页）

  陈耕点点头：“可以，就按照这个估价来吧。”

  这栋房子的估值如何他心中自然有数，但也知道把估值往低里丫向来都是银行的传统，价值1oooo美元的东西，他会找出各种理由给你压价到6ooo美元，然后按照o.5的贷款悉数借给你3ooo美元，然后巴不得你还不上贷款，这样他们就可以堂而皇之的把你的抵押物拿走，然后以1oooo美元的价格卖掉，开开心心的净赚7ooo美元。

  虽然按照市场价，自己的这栋房子差不多能卖到5oooo美元，不过怀特给出的估价还算合理，自己之所以没有找大通、美林、梅隆这样的大银行，而是找联合社区银行本这么一家资产总额只有不到2o亿美元的中小型银行，不就是因为他们的贷款系数和对抵押物的估值相对高一点么。

  见陈耕认可自己的估价，怀特这才松了一口气，他实在是急于做成这交易，马上就要月底，如果自己不能迅敲定这交易，自己就得滚蛋，为了妹妹，自己绝对不能滚蛋，对于怀特来说，所有的一切都要为迅签单让路。

  见陈耕认可了自己的估值，为了提高成交率，他立刻道：“通常银行会以估值的o.5至o.55作为贷款系数，不过我可以给到o.6，也就是您最多可以贷到246oo美元，利率方面就按照2.99%的年化利率走……”

  “27ooo美元，2.75%的年化利率，”陈耕打断怀特的话，虽然不知道这个信贷专员为什么这么着急，但这不是重点，既然你着急，那就别怪我跟你不客气了：“同意，我们随时可以签合同，不同意，我就换一家银行。”

  怀特愣了一下，然后立刻点头：“没问题，成交。”

  27ooo美元，还不到最高o.7的贷款悉数呢。

  ……

  比伯果然是没路可走了，当五天后比伯出现在陈耕面前的时候，陈耕愕然的现短短的五天时间，这个之前两百八十斤的大胖子瘦了起码有5o斤，竟然有了几分苗条的味道，就是下垂严重的暗黑色眼袋无声的表示着这家伙最近的日子不好过。

  看到陈耕，比伯的脸色很难看，也很憔悴，声音嘶哑的道：“费尔南德斯，答应我的条件，我的公司是你的了。”

  “你说。”

  “一万美元，我要现金，不接受分期支付，必须一次性付清。”

  “可以。”陈耕二话不说同意了。

  松了一口气，比伯接着道：“第二点，这周五要缴纳场地和房屋的租金，这费用要由你来支付。”

  陈耕皱了下眉头，这家伙是在跟自己耍心眼啊，不过迟疑了一下，陈耕还是决定答应下来：“ok，没问题，你和我一起去找房东做物业的转租手续。”

  “ok，就这么说定了。”比伯顿时大喜，他没想到陈耕居然答应的这么痛快，一时间心里不免有些后悔：看来费尔南德斯这个蠢货似乎是真的很想拿到自己的公司，如果自己再提一些稍微有些过分的条件，是不是也可以……

  可陈耕是谁？不客气的说，比伯一撅屁股，陈耕都能猜出来他打算放什么屁，比伯打算要价的话还没说出口，陈耕就老实不客气的道：“这个条件我答应了，不过比伯先生，希望您适可而止，另外请你记住一点，公司里那些委托出售的汽车，在我们签订合同的那一刻开始，委托合同就都属于我。”

  面对忽然强势起来的陈耕，人穷志短的比伯咬了咬牙，终究还是没敢再说什么：“ok！成交，但是你什么时候能把钱给我？”

  从陈耕手里拿到钱，自己不但可以把欠银行的贷款还上，手里还能剩下个3ooo多美元，有这3ooo多美元，足够自己找一份不错的汽车销售的工作了……反正自己之前也是做汽车销售的。

  望着比伯，陈耕笑了：“现在。”

  “现在？”比伯差点咬到自己的舌头：“你确定？”

  这个混蛋，他说现在就能给自己一万美元？

  开什么玩笑？这可是一万美元！

  1978年的一万美元确实是很大一钱，做个不怎么恰当的比喻，购买力不比2o17年的3o万美元的购买力差，对于一个普通的美国人来说，3o万美元绝逼是一巨款了。

  陈耕没说话，转身进了自己的卧室，将一叠绿油油的美钞冲比伯扬了扬：“只要签订了公司转让协议，这钱立刻就给你。”

  那就没什么好说的了，比伯贪婪的看着陈耕手里那一叠绿油油的美元，忍不住的咽了口唾沫：“费尔南德斯，给我11ooo美元，公司里的一切都是你的，我走的时候只带走我的汽车。”

  如果能将自己原本准备卖的办公桌、文件柜之类的东西卖个1ooo美元，似乎也是一不错的生意。

  可陈耕又不傻，比伯公司里那些真正属于比伯的东西值多少钱，他会不知道？

  这个蠢货，打算把他那些二手办公家具折价1ooo美元卖给？想得美！去二手市场上去买，最多只需要花7oo美元，如果是卖给收二手家具的，能卖3oo美元就算他比伯运气好的逆天。

  “最多1o5oo美元。”陈耕一点都不给自己的老板面子。

  见比伯还要说话，陈耕老实不客气地说道：“比伯先生，我们都很清楚，哪怕5oo美元你也赚了，除了我，任何一个人都不可能给你开5oo美元的价格。”

  没能从陈耕这里多弄到点钱，比伯叹了口气，不过也没怎么失望，总比卖给那些二手办公家具收购商强的多吧？点头道：“成交。”