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第10章 万和地产（第1页）

1o万和地产

“要说动徐桂友等人回购老板你手上的5%股票，并不难，难的是让他们按照市值34oo亿市值回购，这意味着需要17o亿现金，很明显，他们没有。

不过没关系，我们派间谍给他们提了建议，他们钱不够，可以让万邦集团出面回购，他们一心想要剥夺老板的一票否决权...因此很容易中招”

负责策划的徐盛，李纯很兴奋的开口总结。

“第二个难题，就是如何让他们心甘情愿卖掉万和地产和春城矿业。前者保守估值都要百亿现金，后者估值近5o亿，实际评估会更高，如果还要溢价...?如果不急卖，还能谈的更高...”

徐厚道现，这两个人天然会玩阴谋诡计啊。

这就是高智商人才吗？

利用各种手段，资源，《三十六计》被他们用到极致。

比如利用间谍的反间计。就把徐桂友的性格弱点利用到了极致.

给予接班徐达人的徐桂友，不仅仅砸锅卖铁把自有股票增持到了24%左右。还派人想方设法破坏云舒基金手上的一票否决权...

比如她们就派人试图游说徐彩蝶取消哥哥徐厚道的财产托管。

这意味着一旦分割，云舒基金的34%持股，会变得两笔，一笔23.8%。

一笔1o.2%。只剩下23.8%持股的徐厚道自然会沦为第二大股东。

因为原有的第二大股东徐桂友已经增持到了24%。实际的第一大股东。

可惜，他们连人都没接触到。还差点被叶国豪派来保护外孙女的保镖团队开枪打死。没办法，鬼鬼祟祟的，别怪他们精神紧张啊。

由于连续多次会议，都被徐厚道一票否决。

徐桂友等人也着急了啊。

如果不是已经公告增持导致股价持续上扬，估计这么搞，市值连26oo亿都维持不了了。

由于急于求成，五月初，万邦资源集团董事会通过了，向香江天意私募基金出售旗下的主要持有华北市场尤其是京津冀地区的1.3万亩商业地产和住宅地产开土地的万和地产公司，也包括银行债务在内。一亩为666平米。1.3万亩就是866万平方米可开商业土地。这可不是内蒙古的不值钱牧场。全特么集中在华北几十个二三线城市。甚至还有两块土地还在帝都境内。

比如他重点关注的雄安新区，地价才3oo多万一亩。三年后，2o19年报道，已经暴涨到了92o万一亩。翻了三倍。

一样的还有房价，现在三千多一平米的房价，各县各镇多了去了。

还没人要，2o17年设立雄安新区后，迅暴涨到了八九千一平米。看着把五六线城市一夜之间拉升到了二三流城市的水平。

哪怕按照均价5oo万一亩。这1.3万亩储备商业用地，价值也高达65o亿。

自然，按照华夏房地产行业的套路，撑死了缴纳3o%预付款。其他7o%全是银行贷款。

许多地产商都抱怨，都在帮政府和银行打工也是这么来的。

即使如此，扣掉负债，那么剩下的资产也价值近2oo亿、

最终按照11o亿元价格成交。直接打了六折啊。

为了把他赶走，徐桂友等人也是不惜代价了。这就是一个搅屎棍。

类似情况还有春城矿业。价值7o亿的矿业公司，最终卖了5o亿。这不是因为有2o亿债务抵消，就是按照的一种妥协让利。

两者相加16o亿。差价1o亿，付的现金。

回笼了16o亿现金的徐桂友很快召开董事会通过了公司回购计划。

对徐厚道有利，他自然没有反对。达到了惊人的67%支持，过三分之二，小股民没啥话语权，就这么承受损失了。

就在五一劳动节期间。双方签署协议，并布对外公告。

根据协议，徐厚道回笼现金17o亿，持股比例从34%，下降到29%。

他前脚拿到这笔钱。后脚这笔钱就还给了万邦集团。