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在方于庄别墅区奠基当天晚宴上,有一段现场对话被传了出来,引起了其他地产商的热议。
具体情况就是在晚宴上,以曹青为的几个演艺明星,提出分别以市场均价五百万的价格预定一套别墅,这本来是帮着赵毅卖房子的好心,却没想到被赵毅当场拒绝,赵毅告诉大家,他的别墅起价至少二千万一套,众人纷纷表示赵毅疯了,郊区的别墅还敢要出一个天价。
要知道,跟他们地理位置差不多的京北有一块之前开的高尔夫别墅项目,单套售价也才三百万左右,众人不知道赵毅哪来的勇气喊出来二千万
赵毅也不理会众人的想法,他说本来也没想着现在就卖,这个房子是要打口碑的,所以他希望是可以装出几套样板房之后再正式出售,那时候大家也就知道这个房子的品质是什么标准了。
赵毅在饭桌上的话,很快就被传了出来,毕竟房地产商之间存在同行竞争这个没办法避免的关系,很多地产公司都派了自己人前去打探消息,纷纷把赵毅的话传回给各自领导。
同一时期准备开别墅的其他地产商都认为赵毅这是在放烟雾弹,故意抬高别墅价格,其实是想在哄抬京城所有别墅价格的同时,在其中浑水摸鱼。
其中以通天地产的京东玫瑰海别墅项目,龙腾地产的京西龙湖别墅项目为代表,这两家地产都是国内龙头地产企业,其中龙腾地产又是专以做别墅为主的,所以这两家地产对于赵毅的别墅项目形成了夹击之势。
赵毅这边近期重组了京城地产公司的股份,将方力拉入了伙,别看方力是个小村长,但是他常年混迹基层,关系网很多,能量很大,周边的各村的村长都很熟悉,他这边土地一改制,立马引起了其他村的效仿,经过方力的反复沟通,成功的说服了一些村长与赵毅这边公司签订了开合同,以迅雷不及掩耳之势两个月之内拿下了方于庄周边七个村子。
这些村土地使用权归属于村委会,所以不需要报备到拍卖会,这样的话通天地产这边就犯下了一个很大的失误,过于自信了,没有摸清政策脉搏,没有及时将展的重点转移到郊区,错失了一次影响到未来持续壮大的机会。
虽然这些村子可支配的土地不多,但是合在一起就连成了一大片。
赵毅并没有急于开这一片土地,而是把全部重心都用在了别墅项目的建设上面,依照法国设计师的设计图纸,一丝不苟的建设,逐渐形成了规模。
赵毅给这个别墅区起名“右岸·庄园”,在法国有条着名的河流叫塞纳河,在河的南岸汇集了大量的咖啡馆,文艺小店,很多文艺青年在此聚集,久而久之这地方就逐渐成为了代表创新和自由的代名词,人们称之为左岸。
在塞纳河的左岸则是汇集了法规着名的凯旋门,卢浮宫,埃菲尔铁等年代感极强的建筑,人们称之为右岸,代表着权利和财富。
这也是赵毅为什么给自己的这个小区起名右岸的由来。
整个右岸的建筑风格完全沿袭了法式建筑的浪漫情怀,随处可见的郁金香花遍布小区各处,代表权利象征的凯旋门做为小区的入口,显得格外恢弘。
别墅区内部建筑依然延续了整体建筑风格,每一栋小楼都是专门设计的,与国内大部分开商建设的别墅都不一样,国内的别墅基本上都是同一规格尺寸的房子样子都是一样,整个内部结构也都是一模一样。
然而赵毅的右岸别墅区,最大特点是一户一样,没有一户是相同的,这就满足了每一个购房者的唯一性的需求。
有了这一特质,再加上整体的建筑品质,右岸别墅区逐渐成为京城别墅项目的热门,在房产推介平台屡屡受到推荐,虽然价格高于市场价,但是其独特造型,还是吸引了不少有钱人,很多人都是蠢蠢欲动。
另一边,通天地产的玫瑰海别墅项目和龙腾地产的龙湖别墅项目,就太中规中矩了,风格统一,户型统一,缺少了右岸别墅项目的那种活力,相比之下,除了名气够大之外,基本上没有任何可比性。
很快来到了秋季房产展销会,京城地产热度已经逐渐被点燃,随着一个又一个政策的公布,地产价格水涨船高。
赵毅这边的右岸别墅项目在紧张有序的赶工下,已经完成了两个样板房,别看赵毅的公司在京城是第一次建房,但是在金阳市这两年也算叱咤风云般的存在,所以在建筑方便并不是个新人,拥有着一个稳定有经验的团队。
秋季房产展销会被设在了京东国展,全京城各大地产商全部汇聚于此,希望借着这次热度将自己房产品牌推广出去,包括京城周边的一些海边度假房产项目也都跑来凑热闹,可以想象这一次的推广规模是有多么的重要。
一楼展厅主要是一些普通住宅,应对与普通百姓的市场,二楼是一些商住两用的楼盘项目,满足一些中端的消费群体,他们可以选择在这样的楼盘内购房开公司办公,也可以选择居住,这也是为了应对市场需求而生的房产项目,最后是三楼,整个三楼都是高端精品楼盘,其中以别墅为主。
右岸·庄园别墅项目,玫瑰海别墅项目,龙湖别墅项目都在一起,通过沙盘模型,可以看到玫瑰海项目最大,密密麻麻的小别墅一个挨着一个。
龙湖别墅相对于玫瑰海别墅项目,中间多了一个人工湖,别墅群都围绕着这个人工湖修建,显得更加精致。
最后就是赵毅的右岸·庄园项目,虽然面积是最小的,但是每一栋小楼的排列都是错落有致,在沙盘上就可以看到每一个小楼都是各有特点,甚至颜色都不一样,小区内的街道也都是蜿蜒曲折,直达每一户的院子门口,很有欧洲庄园的感觉。
另外在几个别墅项目的导购人员也都各有差异,通天地产的导购和销售员统一制服,很是严谨,风格略显呆板。
龙腾地产的导购和销售人员着装就显得时尚靓丽很多。
到了赵毅的右岸项目这边,则是又不一样了,利用自己手头的艺人资源,总保持这里有一两个艺人帮忙坐镇宣传,吸引了大部分购房者的目光,是整个三楼聚集人数最多的楼盘项目。
赵毅是下午过来的,意想不到的是冤家路窄,在坐电梯上楼的时候遇到了小黄毛和另外一个年轻人,三个人在电梯上相视一愣,但很快就变成了相互蔑视。
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