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  老人现在也还不想把房子卖掉，万一以后要是女儿女婿那里住不习惯了，还想着有条退路，所以这会儿才把屋子租出来。

  要的租金是1o两银子一年，这价钱差不多够两位老人家一年的吃穿用度。

  不过低租金的前提是这院子修缮维护得租客自己来，租金也得一下子付三年，所以这院子在金牙人这里挂了快两个月了，至今还未租出去。

  春丫听了金牙人的介绍，心动不已，“爹娘，要不咱们先去看看吧？这房子好不好，光说没用啊。”

  金牙人点头道：“如果几位能接受这条件，我就带你们去看看，你们铺子不是开在陶家巷吗？这院子离你们铺子倒是近的很。”

  “行吧，那就去看看。”张氏点头，徐达自然没有异议，于是由金牙人领着，到了文苑街那宅子门口。

  金牙人开了门，徐家几人推门进去，不免「哇」出了声。这前院造的颇为宽敞，围墙一圈是一排倒座房，进门就是雕花影壁，绕过影壁，正屋四间，东西两边各有厢房，院子东边还造了个小巧的八角亭。

  众人跟随金牙人的脚步，从东厢房外的连廊往后走，便到了内院，金牙人介绍道：“这院子说起来是两进，其实也不算真正意义上的两进，一般咱们两进院儿都得有道垂花门，但是这个院子是先造了前头的一进院，后来这家小姐大了，这家的老爷太太觉得一进院儿不方便，后又再造了这内院，这内院以前就是小姐住的。”

  春丫嘴里啧啧个不停，人比人，气死人吧？

  看看人这住宿条件，小姐一人住四间正屋，四间厢房，一个星期一间，还能有富余。

  瞧瞧，这内院居然还有鱼池！金牙人见春丫盯着鱼池眼睛都直了，便道：“小姐，这里头的是锦鲤，可不是吃的啊。”

  “欸……你这金牙人，说的什么话，我可没想吃鱼。话说，这水看着也不是活水，怎么感觉还挺清澈？”

  春丫觉得这水，倒是养点鲫鱼草鱼不错，养不能吃的鱼，瞎养啥呢！

  金牙人解释道：“这水得养呢，里头的小鱼小虾和水草养上一两年，便渐渐就能清澈了，具体我也不太懂，不过据说这家老爷子对养鱼养鸟之类的很有些办法。”

  哦……大概就是水体微生物达到一定平衡了，水质就好了，那可真是！不养能吃的鱼虾多浪费！

  这院子后头，还有三分地，是小姐未出嫁时种花用的，现下已经荒了，张氏对这小园子倒是挺满意，到时候要是住的话，自己种上点瓜果蔬菜，倒也不错。

  第125章开个股份制公司吧

  四人里里外外参观了一圈，金牙人搓手问道：“几位对这院子可还满意？”

  “满意……”最满意的就是徐达，这院子大的！好家伙，1o两银子一年他都替人房东亏的慌！

  不过春丫却觉得，这么大的院子，家具碗碟一应俱全，居然只要1o两银子一年，感觉会不会有啥坑啊？

  所以在徐达说出定下来之前，打断了他，“满意是满意，但是金牙人，这1o两银子一年，租那么大的宅子，总是感觉不太合常理啊。”

  “我也不瞒几位，徐老板也是老客人了，这房主契约里头有写明，每年夏季，全屋都得上一遍桐油，砖瓦有损也得修补，桌椅板凳，锅灶碗碟也不能丢了少了，以上修缮或者损坏物品的费用，皆有房客自行承担。”

  金牙人说完看向徐达，这事儿可得说清楚了，别到时候徐达这货又说他讹人啥的，他可真不想再栽在他手里了。

  全屋上桐油？！那得要多少钱和人工？

  怪不得这屋子看着维护的很好，这耗费的人力财力可真不算少。

  敢情人家是请个管家来给维护屋子的，怪不得租金便宜，原来坑在这里。

  不过既然事情已经都说明了，徐达觉得吧，不行到时候叫上徐徐智加上他和石头盖头还有郑山富父子俩，这两三天就能把整个院子都给刷完，张氏和春丫也没有异议，石头早就被这宽敞的屋子给震惊的半天都说不出一句话了，所以更加没啥意见了，于是徐达便点头要了这院子。

  见徐达没有还价，金牙人心中很没有底，主动说中人费可以给他们减掉些，徐达当下就说要签契。

  契书金牙人出门的时候便带着，几人找到了前院的书房，俯身在几案前签字画押，一式两份。

  张氏因为本就想着这几天要租院子的，身上带着钱呢，便当场付了钱，金牙人给了徐达一串钥匙，道一声恭喜，让他们以后还有啥需要的可以上城西牙行去瞧瞧，那儿其实也挺不错，然后便飞也似的跑了。

  徐达拿着串儿钥匙，和石头你看我，我看你，这就租好了？

  张氏正在查看四间正房，东边两间分别是客堂和餐厅，西边两间一间是书房，一间是主卧，布局合理，屋子也宽敞，让人觉得很是舒心。

  不过此时，只有春丫一个人正坐在八角亭里呆，徐达见状，上前询问：“怎么了？这屋子刚刚你不是挺喜欢的吗？怎么这会儿提不起劲儿了？”

  “哦，倒也不是提不起劲儿，就是突然想到村中的山头还是光溜溜的，好不容易开的荒，可不能再荒废了。

  可要是住这儿的话，咱们就没空顾那边的山头了，但是顾了那边的山头，爹你开铺子，娘要给卢夫人看病，又得跟金大夫学医术，这些事儿该怎么办？”春丫鼓了鼓脸，继续说道，“我好像做错了，不应该什么都想干，结果现在好像什么都没干好。”