叶辰小说

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第一百二十八章 奇葩拍卖（第1页）

待葛潇出了电梯来到这家房子门外的时候，不禁大吃一惊，外面的楼道里站了黑压压一群人。有客户，也有同行。大家一看到他出了电梯，都齐刷刷地看了过来。葛潇被看的浑身难受，他走也不是，不走也不是，只能呆呆地站在那里。

不过，大家也都没把他当回事，看了他一眼后，又开始各忙各的。

要说这双指标的房子吸引力确实大，几家中介加起来足足来了有二十个客户。每个客户平均两个经纪人，光中介都有四十几个人，这房子才九十多平，里面根本站不下。

房主看到这阵势，心里既高兴又烦躁。高兴的是来了这么多客户，卖价肯定还得涨。烦躁的是人太多，这个问一句那个问一句，让他不胜其烦。从打开房门到现在，已经快俩小时了，还没看完，而且还要应付各家中介和客户的询问。终于，他受不了了。

“大家停一下，”他站在餐椅上大喊一声，“我这来了都快两个小时了，还没看完。这样，咱效率高点，现场有几家中介，你们负责人都过来。”

听到房主的喊话，几家中介的负责人把下属都安排好，走了过来。一共是四个人，代表四家中介，他们差不多都互相认识。

“这房子就这么大，你们一下来这么多人干嘛？先，我做个保证啊，我绝不会跟客户私下成交，你们就放下这个心吧。让你们的客户都进来，多余的人都在外面好不好？”

四个店长听罢分头安排自己的的经纪人，每个客户身边站一人，剩下的全都出去。

房主看了看屋里的人，依旧是黑压压一片，但是看这情形估计是不能再往外撵了。“作为房子的业主，我感谢大家在百忙之中来看房，今天人有点多，不便之处也希望大家能谅解。我想大家也都是大忙人，所以咱效率高些好不好？现在是市场经济嘛，资源肯定是越稀缺价格越高。我大概看了下，光是上午就来了三四十个客户，这下午呢还有二十多个。我是实在不想在这儿熬了，如果上午价格差不多，我就不等下午直接出手了。这房子呢是98平，来之前已经有中介给我报到一平，总价将近653万。为了节约大家时间，咱按照拍卖行的程序好吧？我心也不贪，起价就653万。至于这房子最终值多少钱，你们说了算。如果连这个价都接受不了，那就直接请回吧。”

话音刚落，有个客户就抱怨道，“什么破房子，都六万六，抢钱呢？”

房主一听这话直接操了“这是哪家的客户，来之前都没给报价吗？以后这种客户不要再带了，要不然你们公司所有经纪人都给我滚蛋！”

“就你这破房子，谁稀罕？”这个客户骂骂咧咧地走了。

“走走走，赶紧走，谁还接受不了这个价，赶紧走。”房主不耐烦地嚷道。

“小陈，你不是说六万多一点吗？这个六万六叫多一点？”又一个客户跟旁边的经纪在抱怨。

“姐，六万六是报价，咱慢慢谈嘛。”中介小声跟客户解释说。

“谈个锤子，653万少一毛都不卖，接受不了赶紧走。”房主的情绪似乎还没完全平复下来。

“什么态度嘛，老娘手里有的是钱，什么房子买不到？就你这个态度，送给我都不要。”

“行，你有钱，赶紧去把紫禁城买回去住好不好？”

旁边的中介赶快劝道，“姐，走走走，不买了，不买了。”

这女人瞪了旁边的中介一眼，“以后这种房子别再给我介绍，浪费时间。”说完，转身走了出去。

门外的人看到里面出来的客户，一个比一个生气，都一脸懵逼，也不知道生了什么事。

“骆先生，您消消气，不至于啊。”

“还说我什么态度，你看他们什么态度，动不动什么破房子的，嫌破别来呀。”

“各位，我说一句啊。”刘志伟对着大家说道，“今天人确实有点多，这夏天天气也热，可能搞得大家心里都有些烦燥。我提个建议，如果哪个客户接受不了价格，或者其他什么原因没看上房的，让你们的经纪人给介绍下一个房就行，咱就别说些气话好不好？能来这里看房的，我想都是非富即贵的体面人，大周末的因为这事闹的不愉快没必要是不是？”说完，转身对着房主说道，“骆先生，您也消消气，今天大周末的大家跑这么远来看房肯定都是诚心买的。要不然大热天的来受这份罪干嘛，带着老婆孩子去颐和园划划船岂不更好？”

“这小伙子说的有道理，这大热天的不诚心买房来这儿干嘛，你看看这热的浑身都快湿透了。”

房主看了看大家，虽然他也热的不行，可人家毕竟是来买他房子的，心里顿时有点过意不去。“不好意思啊，刚才有点激动，我不是针对在场的人。只是希望大家说话也注意点，尊重是相互的对不对？这样，你们中介把卧室的空调也打开，这家里也没有那么多地方，累的话你们就直接坐在床上。这房子刚搬走没多久，床上也不脏。”

“那咱就按骆先生说的办好吗？同行之间咱也互相配合下。”刘志伟看了看大家，继续说道，“我提议，咱四家中介，各派一个代表来竞价就行。让客户都在里面的床上或者沙上坐着，你觉得什么价能接受就跟你的经纪人说，让经纪人再给我们传达，这样效率也高些。如果接受不了价，让你的经纪人带着离开就行，大家看行不行？”

“行，可以。”

“好。”

“那咱就行动起来吧。”

四家中介，分成了四波，两个卧室各一波，客厅里做了两拨。除去刚走的几个人，现场还剩下十四个客户。

把客户们都安置好，拍卖正式开始了。

“房主的起价是653万，有哪家报价的直接可以提。我先开个头把，我们京华这边出价656万。”

“我们信诚66o万。”

这才刚开始，已经加了七万，房主的嘴上露出一丝微笑，心里乐呵的不行。

“我问个问题，房主能接受按揭吗？”

“可以，但是时间不能太长，签完合同一个月内要收到全部房款，这个要写进合同里。”

“骆先生，现在贷款的人太多，放款不一定有那么快，咱稍微长一点行不？”

“那就一个半月，再长就不考虑了。”

“行，那我们天下房产就出价666万，图个吉利。”一口气加了六万。

各家经纪人都在紧张地跟自己的客户沟通。

“海城地产67o万。”最后一家也报价了。

这十分钟还不到就加了快二十万，大家有点坐不住了，纷纷开始窃窃私语起来。过了一会儿，有两个客户接受不了站起身走了。

出了门，一个客户抱怨说“这不是神经病嘛，想钱想疯了。”

“就是，哪能这样搞，这不是胡闹吗？卖个房子搞得跟古董拍卖一样。”另一个客户也在抱怨。

“就是，哪里买不来房子。”

外面的经纪人都互相看了看，也不知道啥情况。由于不需要那么多经纪人，外面的人少了近一半。不过，葛潇倒是没走，他想看一看这到底是再搞什么。

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