叶辰小说

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第一百五十三章 金蝉脱壳（第2页）

“你可真够天真的，他都跑了，还会呆在家里等我们去找他？你没看家里就他一个人，离开这个房子他哪里不能住？”

“那就去他公司，他总不能连公司也不要了吧？”葛潇依然不肯放弃。

“你没听他说，公司都快倒闭了，到处躲债呢，还会呆在公司？即便是他呆在公司，你又能怎样？明摆着他是不想退这个钱了，找到他也没用。”

王一飞面如死灰地坐了下来。

“那怎么办，就这样让他跑了？”

“你别急，先坐下。”

葛潇只好气呼呼地坐下了。

“放心，只要他房子没卖，就跑不了。他还不至于为了这点钱就跑路，无非是现在不想退这个钱，或者说，不想痛痛快快地退钱而已。”

“刘店长，那你说该怎么办，我可是从你们这里买的房，出了问题你得给我解决。”王一飞现在走投无路，只能靠他们中介了。

“王先生，有些话您可能不爱听但是我还是要说。这事不管怎么说，是您这边违约，违约的话是要有违约金的。这不是说您一要人家就退，退与不退，退多少完全是看人家的态度。您今天这么一闹，我估计比较悬了。”

王一飞现在终于意识到问题的严重性，这事远比他想象的要复杂。“违约金要付多少？”

“正常来说，您付的定金就是违约金。如果您违约，房主是可以不退的。不过按法律规定，定金最多不能过成交价的2o%，过部分都是要退的。咱当时这房子成交价是51o万，2o%就是1o2万。也就是说，最少98万他是要退的。当然，即便是这个钱，如果房主不退的话，也得要打官司才行。”

“这是什么破规定？为什么要扣那么多？”王一飞愤愤地说。

“王先生，不是破规定，是法律，法律这么规定的。”刘志伟有点不耐烦了。

“这条我也看了，不过，法律规定是最多2o%。那王先生家这情况，法律应该偏向这边才对吧？不会让他扣那么多的”葛潇不以为然地说道。

“咱也不是律师，不清楚，应该会偏向一些吧。不过，指望全退也是不可能的。”

“那就跟他打官司。”

“打官司是可以，但是有两个问题。第一，打官司就意味着完全放弃和解的可能，那退多少就完全看法院了，一旦对咱不利，最多要扣掉一百多万。第二，打官司很耗费时间，尤其是你这边想多退，他那边想少退，那就会一直扯下去，半年一年都有可能。”

刘志伟这么一说，王一飞顿时傻了眼，作为一个理科生，他确实把问题想简单了。

葛潇心里知道，钟声现在是彻底倒向了段家那边。倘若不是王一飞这么一闹，兴许他还可以找钟声争取下，现在则完全不可能了。他现在真是后悔带王一飞去见钟声，如果自己一个人去说不定就不会是现在这个样子。

可事已至此说什么都没用了，跟段家和解恐怕是最好的也是唯一的出路。但是，这话此时不宜再说，得需要他王一飞想明白才行，否则只会让他更加抵触。万一他再一冲动，干出什么过激的事，一切都晚了。

“王先生，要不这样吧，您先回医院，赵老师说不定都等着急了。钟先生那边我们一直联系着，一旦联系上我再尽量说服他试试。如果一直联系不上，咱们再说打官司的事。”

王一飞抬头看着他们俩，眼睛里尽是血丝，这么多天各种各样的事折磨的他疲惫至极。遥想当初签合同时那么的意气风，与现在比起来真可谓判若两人。事已至此，他也实在是不想折腾了。

他也知道，面前的两个人也是在用尽全力去帮他，于情于理都不能再继续为难他们。

“谢谢你们了，这事你们看着办吧，有消息联系我。”说完这句话，王一飞迈着疲惫不堪的步伐离开了京华房产。

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