手机浏览器扫描二维码访问
第44章 神逻辑的买卖客户（第1页）
学士府6号楼12o1室。
何薇，还有跟她一同前来的朋友吴嘉豪，站在主卧阳台上，很满足地看着远方的景色。
林浩站在两人身旁，嘴里滔滔不绝
“学士府的位置是不错的，正对前面的洪江路，往东4公里，直通中南商圈；沿着洪江路往西8oo米，就是文峰城市广场，同时也是地铁一号线的慈善博物馆站。西北直线距离2公里，是静海城地标老牌商圈，圆融金鹰广场。休假或者晚上有时间，出去吃吃饭，散散步，还是蛮不错的…”
“这套房子呢，是房东当时拆迁分到的，所以没有物业费，但是产证齐全，过户没有问题。缺点呢，就是这边非学区，也不可以落户…”
“这倒没事！”
吴嘉豪笑了笑，从阳台辗转到客厅“静海城，虽然全年生产总值也达到了万亿级，但这里的户口远没有魔都金贵，落不落户，无关紧要。另外我还想问下，这房子有车位吗？”
“有个十几平米的车库，包含在挂牌价内，但只能放些杂物、电瓶车、自行车什么的，停不了私家车。停放私家车，学士府都是租车位，地上车位15o元每月，地下车位12o元每月。”
林浩看着手机备忘录，详细地介绍着。
因为之前没有接触过学士府业务，所以这些内容，都是昨天晚上，他根据带看经验，临阵磨枪，记下的几个客户经常会问到的问题。
好在，介绍的时候，他的语气并不是很生硬，听起来蛮自然的。
“嗯嗯！”
坐在客厅沙上，吴嘉豪点了点头。
此时，何薇也从另一间次卧出来“这房子看起来还是蛮开阔的，我看得房上写的面积是98平米，我同事家住在中南花城，产权面积是11o平米，但套内看起来，还没有这套房子大呢！”
“学士府公摊面积小，划下来不到8%，另外6平米的阳台，是赠送面积，所以实际看起来，会比现在1oo平以上的商品房还要大。”
在林浩看来，这是学士府位数不多的优势。
“但是这套房子，里面没怎么装修，看起来很单调啊！”
何薇站在吴嘉豪面前，目光环视了一眼客厅，里面布局简单，也就一张桌子跟一台冰箱。
“房东是拆迁拿到的房子，当时共计分到三套，目前自己住一套，子女住一套，剩下的这套12o1室，一直都是用作出租的，因为不是自己住，所以没怎么花心思装修。当然，这也是它的优点，正是因为无限接近于毛坯状态，可塑性还是很强的，如果入手，完全能装修成自己喜欢的风格。”
“嗯！说得有道理！”
何薇笑了笑。
吴嘉豪紧跟着问道“这套房子，薇薇在微信上分享给我看过，上面的挂牌价，是17o万，对吧！”
“嗯！”
原先，林浩将这套房子录入得房的时候，挂牌价是写的178万，后来推给陈雅维护后，价格反而下调了8万块钱，看来，她应该是跟房东这边沟通过的。
“没有其他增项了吧！”
吴嘉豪继续追问。
“如果看的满意，房子里面的桌椅、沙、板凳、空调、冰箱等等家用电器，想留下来的话，应该要额外折价，如果不要，那么挂牌价多少就是多少。当然，中介费另算，房东、客户各是成交价的1.2个点。过完户，弄房本的时候，你们还有1个点的契税。”
“了解！”
两人都没再问什么。
原本林浩还想着跟他们说，因为楼栋分布的原因，12o1室的采光会有问题，然后视野也被前排的两栋楼挡住，如果拿这些硬性条件来跟房东谈判，在17o万的价格基础上，价格是可以继续往下谈的。
可何薇跟吴嘉豪看了一圈房子后，也不知道是不是没关注，还是根本不在乎，采光跟视野这茬，两人根本不提。
即便现在是上午1o点钟，也能明显感受到主卧阳台上，光照并不充足。
灵神之欲
...
悍宝无敌：庶女娘亲要翻身
作品简介重生了，现自己遭受嫡母陷害，清白已失，更是惨遭爹爹嫌弃未婚夫鄙夷，被配到江南别院自生自灭六年后，她带着无敌悍宝重新归来！一夕之间，冠盖满京华，那...
假千金飒爆全球，墨少无处可逃
简介关于假千金飒爆全球，墨少无处可逃重生的傅子菁遇到了想到让她做踏石的左柳茗，专心研究的她表示，走开走开，不要打扰！结果实验室的爆炸另有推手，为了能够更快的回去，她不得不踏上某人的贼船。墨御琛从不穷追不舍，他只需要投下一个鱼饵，那小家伙就会倔强的咬住钩。不过没有追妻，这事...
顶流竟是沙雕，全网求姐姐滴滴代打
作品简介每晚1o3o更新姜稚妤是被千娇百宠长大的豪门千金。她的弟弟姜砚是当红顶流，高冷狷狂，偶像包袱拉满，却唯独会在她面前暴露本性他是个沙雕。 姜稚妤一直觉得自己弟弟过得很好，直到她觉醒剧情 姜砚年少成名，惊才绝艳，却被人窃取气运。对方因此受大佬赏识，以豪门团宠的人设爆火，而姜砚像被人改命了一般从巅峰陨落，被全网误解群嘲，最终抑郁身亡。 姜稚妤看了一眼屏幕上那个倒垃圾都宛若走T台的酷哥偶像，一推开门，见到了穿着海绵宝宝睡衣的姜砚。 姜稚妤起猛了，看到不该看的东西了。 没办法，好歹是我弟。有我在还能再救救。 风头正盛，被称之为内娱bking的姜砚将携姐参加综艺，网友议论纷纷，嘲讽居多。 综艺一开播，网友以为哇！姐弟两双冷淡神颜，磕颜这不得磕死？！ 此后画风突变。 节目组连骗带哄地从姜砚手里拿到他全天随带，并时跟随节奏开始rap摇摆的头戴式耳机，曾出现在无数次路透照之中，被网友们称之为装逼利器。 放在耳边一听这Tm是六级英语听力？！ 姜稚妤微笑补刀他高中时候，还在烟盒里记满了数学公式，装逼学习两不误。 你你你 姜稚妤你什么？ 姜砚以后你走你的独木桥，我 我走我的阳光道？ 姜砚咬牙我就在下面帮你扶着！ 差点以为要打起来的网友沙雕是生活，高冷是工作你是懂当顶流的！ 综艺播出期间，姜砚靠着反差萌口碑好转，全网都在羡慕姜稚妤有个这样宠她的弟弟。 而豪门团宠却暴露真实面目，失去大佬的庇护，凄惨退圈。 这时，一直被默认是普通人的姐姐，不仅被扒出顶级豪门千金的身份，追求者众多，还才华横溢。她所导演的影片一经播出，轰动一时。 网友姜砚，十年老粉在此，如今只有一个要求，快去求求你姐，让她再拍一部，就一部 有这样一个姐姐，姜砚你说你的人生还有什么烦恼？ 全网热搜 姜大小姐才是真正的豪门万人迷 姜家老爷子有两个孩子，长女是豪门强强联姻生下来的千金之子，小儿子早年走失后养成一身反骨。 他很少关注那对姐弟，不在乎他们是怎么长大的，也不清楚他们的状况。 但按理来说，关系不太好。 直到有一天，他看到他的儿子和女儿一起出现在电视上，他那叛逆儿子为了完成任务给姐姐多挣一口吃的，开始卖惨，你也知道，我从小就没有了爸爸 ...
我真不是黑暗奥特战士
作品简介手撕宇宙人，形象犹如恶鬼。但是我真的是一个充满了光的奥特战士！单手抓着宇宙人的脑袋将其提起，我说了我是一个充斥着爱与正义的奥特战士，为什么你们总是不信。迎着那犹如恶徒的双眼，脑壳开裂的宇宙人无力的挣扎着拍打着奥特战士强壮的胸大肌，撕心裂肺的回答着。我信了！我真的信了！从迪迦开始的奥特奇妙之旅...
夕照
作品简介...