叶辰小说

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第16章 买房实记（第4页）

“这回是我自己买房，当然就只有我啦。”

“哟，可以啊！要贷多少？不过你这年龄有点小啊，才十九，有担保人吗？或者父母共签？”

“没有喔，我想贷五十万，上次我听你说个人名下财产等值贷款额度的话不需要担保或者共签？”

“你小子这么有钱？”

“这是两台车的绿本，还有流水结存，你看一下够不够？”

“你小子不会是富二代吧？才十九就有二十多万存款？还两台宝马？那应该没问题，填一下资料吧！”

“对了6哥，这个有加急的说法吗？”

“你留张名片。”

......

早上九点到，办完十二点，真够折腾的。不过没办法，谁让人家是老大？得按人家规矩来。看6经理的意思，加急好像有戏，坐等电话。一直到晚上，6经理的电话才打进来。

加急可以，一千加急费，能节省一半的时间，原本需要十五个工作日，加急七个工作日就行。那还等什么？拿了账号，转账。钞票的力量是强大的，七个工作日之后，黄子瀚就接到面签电话，约好张姐就直奔银行，又是一个下午。

接下来就交税过户，第二天上午，花了两百块就跟着廖黄牛去缴税，过户，不知道他哪来的排队号，一上去就到他，缴完税去过户，又是他的号，简直无缝衔接。一个小时就搞完所有手续，等出新证原本也需要十五个工作日，但是看到廖哥神奇操作后，他觉得不需要等那么久，果不其然，五百块，七个工作日。没话说，那就搞吧。

九天后，黄子瀚接到廖哥电话，新证出来了。到房管局，拿了新的房产证，又直奔银行办理抵押贷款，晚上又暗措措的给6哥转了两千块，没错，加急放款，费用两千，三天后就收到放款通知。

从签合同到银行放款用时22天，付房款五万，税费二万二，评估费三千二，加急费用三千五百块，总共花费八万，堪称神。张姐不到一个月收到尾款，开心得一个劲喊他去交接房子，原本还想搬走的家电这会儿也不要了，全都留给他。

12月26日，黄子瀚带上何奕瑶，跟业主张姐交接房子。都是琐事，去物业查询结清物业费，更换业主名字，燃气卡，用电户主也得去更换，拿钥匙换门锁，花两百块让物业找个家政清洁阿姨打扫房子，把锅碗盘盆床垫床单都丢掉，这些都得换新。忙碌一天，就差买新的锅碗瓢盆床垫床单了，明天再弄齐，就能进搬进来。

这一年，黄子瀚十九岁，在省城拥有了第一套属于自己的房子。

“瑶公主，这阵子咱再找找有没有这类型的房子，给你也弄一套，度快点的年前就能搞定。”

“子瀚，谢谢你。”

“说你傻还不承认。”

“哪有？几个月前我还只是个差点绝望的打工妹，现在车有了，房子也准备有了，想想都觉得不可置信。”

“别感慨啦，以后日子还长呢。”

......

回到店里，十二月，业务已经逐步放缓，没有办法的事情，年底就这样，小伙伴们都在店里坐等下班。

“明天晚上下班后，大家一起去我家吃饭。”

“卧槽，小瀚你房子这么快弄完了？”

“小瀚瀚，你总共花了多少钱？”

大致的交代一下房子的事，气氛顿时变得热烈，几个人热情高涨，才几万块，那还有什么问题？谁都能搞啊，至于月供，那算什么问题？激动得嗷嗷叫，原本还打算到点下班，这下哪还会想下班？赶紧找房子。

第二天，黄子瀚去市场采购家里所需的东西，何奕瑶当然也跟着去，等可以真正入住，她也要搬过去住的，城中村条件不太好，现在天气越来越冷，在城中村住洗澡洗衣服都不方便，黄子瀚哪里舍得让她继续住城中村？不过得悄咪咪的进村，没打算让门店其他家伙知道。晚上，黄子瀚这种只会炒青菜的只能靠边站，何奕瑶下厨。厨艺还不错，上得厅堂下得厨房说的就是她。在家里吃饭，算是乔迁新居入伙饭，然后才正式入住，等何奕瑶也搬进来，买房子的事圆满结束。忙完这些，黄子瀚才有时间思考买房这段时间的经历。

以前去跑售后，都是按正常流程去走，耗费大量的时间去陪客户，但这次自己亲身体验一回，大致知道哪个环节可以省时省力省心。廖黄牛可以省下查档的时间，过户有公司的客服，那就只有办理银行贷款这块还需要参与。要是这个也能解决，以后他们就能从繁琐的手续中解放出来，专心做业务，至于费用，查档百来块钱店里那些小土豪估计不在意，加急的话客户有需求费用自然由客户承担。

麻烦的还是银行这环，像张姐那种全款房，已经省掉提前还款申请，如果有银行按揭贷款的房子，这一步又得半天或者一天。只是这步该怎么解决？还有跟廖哥怎么衔接？一堆问题，黄子瀚一时也没理顺，现在也不着急，年底业务量不大，没有那么忙，暂时不需要考虑这些，可以等到年后再想办法。

月底，黄子瀚经理会的结束预示着o9年已经走到尽头。十二月份的业绩虽然腰斩一半，只有四十多万，但其他门店也都一样，金山店依旧遥遥领先，对于全年业绩冠军的金山店，扛把子却没有表示出诚意，让黄子瀚不得不心理吐槽扛把子的格局太小。馨姐因为要陪孩子跨年，没空理黄子瀚，黄子瀚也乐得跟何奕瑶一起跨年。

散会后就回家，何奕瑶看到回家的黄子瀚，整个人都明媚起来，她以为没有例外，却没想到惊喜突然来临。两个俗人，自然不能免俗，市中心人挤人逛街，万达广场随大流倒计时跨年，电影院一起看电影，新的一年悄然来临。

元旦过后，金山店全体成员都变得懒洋洋，除了还有点动力找找有没有合适自己的房子，没有必要都蹲在店里不出门，天冷，翘班也不知道该干嘛，不如呆在店里一起无聊。黄子瀚实在没事做，买几本书看书熬日子，其他人都嗤之以鼻，这年头，谁还看得下书？手机不好玩？音乐不好听还是电影不好看？也没有人加班了，下班后要不就团建聚餐，要不就回家躲被窝。整整一个月，五条友都没有找到合适的房子，临近年关也都放弃了。

1o年1月份的业绩只能以惨不忍睹来形容，只是没有人在意，都在讨论着今年回家过年该是什么样的情景。年前最后一次经理会，扛把子总结了这一年来取得的成绩，给予口头嘉奖，然后就没有然后了。年终奖？没有...

好吧，反正黄子瀚也不缺这点。黄子瀚虽然买了房，但位子渌的租房没退，事实上现在已经不需要住那，即使月底回去交租也都跟馨姐住顶楼，但留着怎么也是个表面上的借口，至少馨姐有理由找他，反正百来块的租金而已。也许是元旦没见的缘故，馨姐那缠人劲，只能让他感叹，馨姐依旧是馨姐，让他欲罢不能啊。

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